Inmueble: Local Comercial en Venta
Ubicación: Conjunto Comercial Ciudad Center, Boleíta Norte, Caracas
Superficie Total: 152 m² (distribuidos en 2 niveles)
Ubicación Interna: Planta Baja, a nivel de la entrada principal
Precio de Venta: $270.000 USD
Se ofrece en venta un exclusivo y moderno local comercial ubicado en el prestigioso Conjunto Comercial Ciudad Center, una de las estructuras corporativas y comerciales más consolidadas de Boleíta Norte. El inmueble destaca por su ubicación estratégica dentro del centro comercial, situándose a nivel de la entrada principal, lo que le otorga la máxima visibilidad, un constante flujo peatonal y un acceso cómodo e inmediato para visitantes y clientes.
El local abarca una superficie total de 152 metros cuadrados organizados de forma funcional en dos niveles. Ha sido remodelado en su totalidad con materiales de primera calidad, ofreciendo una distribución impecable lista para la continuidad de actividades.
DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS
Planta Baja:
Área de Recepción principal y elegante diseño.
Confortable Sala de Espera para visitantes.
Oficinas
Área de Cocina / Kichenette.
Un (1) Baño.
Planta Alta:
Oficinas
Almacén / Depósito.
Dos (2) Baños auxiliares.
EQUIPAMIENTO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
El inmueble cuenta con una infraestructura técnica de alto rendimiento, diseñada para garantizar operatividad continua y cumplimiento de normativas:
Climatización: Sistema de Aire Acondicionado Central de 5 Toneladas con control electrónico de temperatura.
Sistema Eléctrico: Transformador interno de 440 V con conversión a 220 V y 110 V, además de Central Eléctrica de respaldo.
Comunicaciones y Entretenimiento: Línea telefónica CANTV, conexión a Internet y sistema de hilo musical integrado en todas las áreas.
Seguridad y Prevención: Sistema integral contra incendios que incluye tuberías especializadas, sensores de humo y detectores de temperatura.
CUALIDADES DEL CONJUNTO COMERCIAL
Ciudad Center se caracteriza por su arquitectura sólida, moderna y en impecables condiciones de mantenimiento e infraestructura. El complejo brinda una experiencia de trabajo y atención al público de primer nivel:
Amplia disponibilidad de puestos de estacionamiento para propietarios, personal y clientes.
Entorno corporativo dinámico con oferta gastronomíca y variadas opciones de cafeterías a pocos pasos del local.
Vigilancia privada permanente y control de acceso.
Una excelente oportunidad de inversión en un activo inmobiliario versátil, altamente equipado y ubicado en una de las zonas comerciales con mayor proyección de la ciudad.
